Entzückende Dachgeschosswohnung sucht Familienanschluss!
Beschreibung
3-Zimmer DG-Wohnung mit 75,91m² Wohnfläche, 2.Stock ohne Lift
Zubehör: Dachterrasse mit 6,65m² Kellerabteil
Heizung: Nahwärme + Kachelofen
Energieausweis: HWB: 89,14 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Einzelgarage
Gesamtzustand: sehr gut/gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung top Raumaufteilung, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Thermofenster, rundum gepflegte Wohnanlage
Kaufpreis: € 229.800,00 ausbezahlt
Betriebskosten: € 205,91 exkl. Heizung
Heizkosten: € 175,95
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Marmor
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 89.14 kWh/m2a
Lageplan






Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 229.800,00 €
- Fläche ca. 75,91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.800,00 € |
Betriebskosten: | 115,24 € |
Reparaturrücklage: | 79,15 € |
Umsatzsteuer: | 11,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 205,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/3016
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,91 m2
- Nutzfläche ca. 75,91 m2
- Terrassenfläche ca. 6,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89.14 kWh/m2a
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt