Liebevoll gepflegte Kleinwohnung in unmittelbarer FH-Nähe!
Beschreibung
Objekt: 2 Zimmer-Wohnung mit 59,42 m² Nutzfläche 10.OG mit Lift
Zubehör: West-Balkon mit 4,87 m², Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 79,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
Besonderes: liebevoll gepflegt, sehr hell und freundlich, westseitige Ausrichtung, optimale Raumaufteilung, mit einem kleinen Umbau ist die Wohnung WG geeignet, weitläufige Aussicht, neusanierter Balkon, sehr zentral, top Infrastruktur und vieles mehr…
Kaufpreis: € 137.800,00
Betriebskosten: € 352,53 exkl. Heizung
Heizkosten: € 79,48
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 79.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 137.800,00 €
- Fläche ca. 59,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 137.800,00 € |
Betriebskosten: | 352,53 € |
Heizkosten: | 79,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 432,01 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/2015
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 137.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,42 m2
- Wohnfläche ca. 59,42 m2
- Balkonfläche ca. 4,87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 79.7 kWh/m2a
- Baujahr 1963
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt