Ihre grüne Oase mitten in der Stadt – Traumwohnung am Augarten zu verkaufen!

8010 Graz

Beschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: 

5 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 4 Schlafzimmer) mit 107,45 m² Wohnfläche

Direkt am idyllischen Augarten gelegen, bietet diese großzügige Wohnung nicht nur Natur pur vor der Haustür, sondern auch die perfekte Infrastruktur für Ihr urbanes Leben.

Highlights auf einen Blick:

            •          Top-Lage: Nur 2 Minuten zur Straßenbahn, großer Supermarkt gleich ums Eck

            •          Rückzugsort: Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof

            •          Raumwunder: Zwei Bäder, zwei WCs und durchdachte Zimmeraufteilung

            •          Flexibilität: Ideal für Familien, WGs oder als Gemeinschaftspraxis

            •          Wohlfühlatmosphäre: Offene Wohnküche für gesellige Abende

 

Diese Wohnung im 1. Stock verbindet urbanes Leben mit einem Hauch von Natur – perfekt, um nach einem langen Tag durchzuatmen. 

Ob als Familiendomizil, Arbeitsraum oder WG-Paradies – hier findet jeder sein Glück!

 

Zögern Sie nicht – ein Anruf und Ihr Traum wird wahr!

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

VI. Jakomini, Pestalozzistraße

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Steinboden
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 127 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap