Kleines – feines – Bauträgerobjekt mit Potential!

8073 Seiersberg-Pirka

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten)

Nebengebäude nach Umbau ca. 152 m² Wohnfläche (drei Wohneinheiten)

840 m² Grundstücksfläche, BD WA 0,2 – 0,4

Autoabstellplatz: am Grundstück

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 124,4 HWB Energieklasse D

 

Besonderes: großes Potential, genehmigter Einreichplan, das Hauptgebäude ist vollunterkellert,

zwei Wohneinheiten sind bis 15. 09. 2024 vermietet, Brutto-Miete gesamt: € 1,984,40 (inkl. BK u. HZ + MWSt.)

Gesamtzustand: sanierungsbedürftig

 

Kaufpreis: € 499.800,00

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Det ailfragen zur Verfügung!

 

 

Seiersberg-Pirka

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 124.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Flughafen 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 7500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap