Immobilien-Gutachten

Das Leistungsangebot unseres Büros umfasst die Bewertung von:

Gutachten

• Verkehrswertgutachten von Einfamilienhäusern, Zinshäusern, gewerblichen Objekten und Eigentumswohnungen
•  Verkehrswertgutachten  von bebauten und unbebauten Grundstücken
•  Verkehrswertgutachten von Spezialimmobilien, Hotels, Gastgewerbe, Tankstellen, Shopping-Center, Seniorenheime, Kraftwerke…
•  Bewertung von Rechten und Dienstbarkeits- und Reallasten (Zeit- und Leibrenten, Leitungs- und Wegerechte etc.)
•  Bewertung von Liegenschaftsbestände in Insolvenzverfahren und in Verlassenschafts-/ Erbschafts (Pflichteils-) fällen
•  Bewertung von Baurechten und Superädifikaten
•  Bewertung Ihrer Immobilie nach dem Pauschalwertmodell zur Berechnung der Grunderwerbsteuer
•  Bewertung der Restnutzungsdauer für die steuerliche Abschreibung
•  Bewertung  der Liegenschaft für die Berechnung der ImmoEst

Die Kosten für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens sind gemäß Gebührenanspruchsgesetz festgelegt und richten sich nach dem Wert der Immobilie. Gerne machen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.

Nutzwertgutachten

Auf Basis des Grundbuchauszug sowie der baugenehmigten Einreichpläne erstellen wir ein Nutzwertgutachten,  welches notwendig  für die Begründung von Wohnungseigentum (=Parifizierung) im Grundbuch ist. Selbstverständlich ist es auch möglich ein Vorgutachten zu erstellen falls ein Baubescheid noch nicht vorliegt.